1994〜2004年築, 専有面積56.60㎡〜76.60㎡の平均販売価格
東京都
104.3万円/㎡
前年比+17.6%
足立区
57.8万円/㎡
前年比+2.7%
グランベル西新井
東京都足立区谷在家一丁目
日暮里・舎人ライナー / 谷在家駅 徒歩5分
1999年築 / 5階建 / 52戸 / RC造
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価格偏差値
51.3
割安
推定相場価格より2.2%割安
相場
3,763万円
56.5万円/㎡
1,912
3,146
4,380
5,613
AI査定結果
推定相場価格
3,763万円
56.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,146万円〜4,380万円
47.2万円/㎡〜65.8万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月7日
グランベル西新井
3,680万円（55.3万円/㎡）/ 1階 / 66.6㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は46.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | 3,680万円 | 55.3万円 | 1階 | 66.6㎡ | 2LDK | - |
| 2025/05/23 | 2,800万円 | 42.0万円 | 1階 | 66.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/17 | 3,080万円 | 46.2万円 | 1階 | 66.6㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/04/08 | 2,200万円 | 36.6万円 | 1階 | 60.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/23 | 2,400万円 | 39.9万円 | 1階 | 60.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/04 | 3,680万円 | 55.3万円 | 1階 | 66.6㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2024/09/14 | 2,780万円 | 46.3万円 | 1階 | 60.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/17 | 3,680万円 | 55.3万円 | 1階 | 66.6㎡ | 2LDK+S | 北 |
| 2024/04/19 | 3,680万円 | 55.3万円 | 1階 | 66.6㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/04/17 | 3,680万円 | 55.3万円 | 1階 | 66.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/05 | 2,990万円 | 44.9万円 | 1階 | 66.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,980万円 | 51.3万円 | 4階 | 58.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/27 | 3,180万円 | 54.8万円 | 4階 | 58.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/31 | 2,700万円 | 42.4万円 | 4階 | 63.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 2,680万円 | 42.1万円 | 4階 | 63.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/20 | 2,480万円 | 42.7万円 | 4階 | 58.07㎡ | 3LDK | 北 |
| 2022/03/29 | 2,999万円 | 49.9万円 | 2階 | 60.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/09/22 | 2,999万円 | 47.3万円 | 2階 | 63.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/02/01 | 2,180万円 | 34.4万円 | 2階 | 63.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/07/20 | 2,580万円 | 37.0万円 | 5階 | 69.8㎡ | 2LDK | - |
| 2020/06/03 | 2,280万円 | 35.9万円 | 2階 | 63.45㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は49.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | グランベル西新井 足立区谷在家一丁目 | 谷在家駅5分 | 3,680万円 | 55.3万円 | 66.6㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | - | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2024/12/20 | レーベンハイム西新井 足立区谷在家一丁目 | 谷在家駅6分 | 3,380万円 | 55.1万円 | 61.37㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 57戸 | RC |
| 2025/05/31 | センチュリー西新井II 足立区谷在家二丁目 | 大師前駅5分 | 2,980万円 | 47.3万円 | 63㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 北 | 1998年 | 25戸 | SRC |
| 2025/02/06 | センチュリー西新井1 足立区谷在家三丁目 | 谷在家駅4分 | 3,198万円 | 50.2万円 | 63.72㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/11 | センチュリー西新井I 足立区谷在家三丁目 | 日暮里・舎人ライナー谷在家駅4分 | 3,198万円 | 50.2万円 | 63.72㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2023/02/26 | エンゼルハイム西新井第2 足立区西新井四丁目 | 谷在家駅8分 | 2,990万円 | 47.2万円 | 63.31㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/01 | レーベンハイム西新井セレンティーレ 足立区谷在家二丁目 | 西新井大師西駅7分 | 3,495万円 | 52.1万円 | 67.09㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2004年 | 53戸 | RC |
| 2022/08/06 | エンゼルハイム鹿浜第12 足立区谷在家二丁目 | 西新井大師西駅4分 | 3,080万円 | 44.8万円 | 68.72㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/17 | ライオンズガーデン西新井大師弐番館 足立区西新井五丁目 | 大師前駅6分 | 3,080万円 | 54.2万円 | 56.79㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2021/09/22 | ライオンズマンション西新井高道公園 足立区西新井四丁目 | 大師前駅9分 | 2,680万円 | 43.9万円 | 61.08㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.6%上昇、足立区では2.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.3万円）は足立区の平均と比較して4.3%割安です。
マンション概要
| マンション名 | グランベル西新井 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都足立区谷在家一丁目 |
| 交通 | 日暮里・舎人ライナー谷在家駅徒歩5分 |
| 築年月 | 1999年 |
| 階数 | 5階建 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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